1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
31.2万円/㎡
前年比+10.7%
糸島市
31.9万円/㎡
前年比+6.1%
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フィネス5
福岡県糸島市前原東一丁目
筑肥線 / 糸島高校前駅 徒歩8分
1992年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
2,032万円
28.6万円/㎡
1,284
1,783
2,282
2,780
AI査定結果
推定相場価格
2,032万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,783万円〜2,282万円
25.1万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年1月14日
フィネス5
1,780万円（25.1万円/㎡）/ 4階 / 70.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は24.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 1,780万円 | 25.1万円 | 4階 | 70.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 1,880万円 | 26.5万円 | 4階 | 70.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/05 | 1,980万円 | 27.9万円 | 4階 | 70.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/08 | 1,000万円 | 14.1万円 | 4階 | 70.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/09 | 1,790万円 | 20.0万円 | 7階 | 89.7㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/12 | 2,100万円 | 23.4万円 | 7階 | 89.7㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/12 | 2,380万円 | 26.5万円 | 7階 | 89.7㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 2,080万円 | 29.3万円 | 6階 | 70.96㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は25.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | フィネス5 糸島市前原東一丁目 | 糸島高校前駅8分 | 1,780万円 | 25.1万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/11 | カーサ大入I 糸島市二丈福井 | 大入駅5分 | 1,490万円 | 19.2万円 | 77.53㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/30 | チュリス前原駅西 糸島市荻浦三丁目 | 美咲が丘駅12分 | 1,530万円 | 20.4万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/13 | メヌエット前原駅前 糸島市前原中央三丁目 | 筑前前原駅6分 | 2,090万円 | 26.3万円 | 79.52㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 76戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ロワールマンション前原 糸島市前原東一丁目 | 筑前前原駅8分 | 1,500万円 | 27.1万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/01 | サーパスシティ前原弐番館 糸島市前原東一丁目 | 糸島高校前駅10分 | 2,200万円 | 31.2万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2026/01/06 | サーパスシティ前原参番館 糸島市前原東一丁目 | 糸島高校前駅9分 | 2,028万円 | 27.2万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 68戸 | SRC |
| 2025/11/20 | スリーエー前原 糸島市潤二丁目 | 糸島高校前駅6分 | 2,199万円 | 31.4万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロワールマンション前原2 糸島市潤二丁目 | 糸島高校前駅7分 | 1,390万円 | 19.3万円 | 72.12㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/19 | コスモ前原 糸島市波多江駅北二丁目 | 波多江駅8分 | 1,798万円 | 26.9万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で10.7%上昇、糸島市では6.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は糸島市の平均と比較して21.3%割安です。